Certifikace budov: zajímavý způsob, jak se odlišit

Celosvětově rozšířené a uznávané certifikace pro šetrné budovy jako je BREEAM nebo LEED a certifikace pro lidskou pohodu jako WELL jsou jednou z možností, jak odlišit budovy a pozvednout jejich úroveň nad ostatní. Dokonce jsou již v naší republice společnosti, které před podpisem nájemní smlouvy tyto certifikace vyžadují. Jaká jsou úskalí a skutečné přínosy těchto certifikátů?

Je certifikovaná budova opravdu lepší než ostatní?

Pod pojmem certifikace budov si představte hodnotící systém, který nabízí soubor ověřených opatření řešících danou problematiku. Každé z opatření popisuje návod, jak snížit nebo omezit negativní dopad zjištěným dlouhodobým pozorováním vlivu budov zejména na lidské zdraví nebo v souvislosti s uhlíkovou stopou. Kritickým faktorem certifikace je potvrzení souladu předpokládaných či zavedených metodik. Prakticky to znamená, že je nutné ověřit, zda jsou reálná provozní data konkrétního objektu v souladu s navrhovanými předpoklady v projekční fázi výstavby.

Lze tedy říci, že certifikovaná budova je v zásadě lepší než ty bez certifikátu, pokud je správně a racionálně provozována.